该项目是上海闵行区江川路片区适老化改造项目的住宅改造部分，业主是一对逾85岁的老年夫妇。改造设计从空间结构、墙地面铺装、家具设备等多个层面进行了提升，便利了两位老人的日常生活。
图1 起居、餐厨与玄关空间
图2 楼栋单元门
图3 单元楼梯
老年人住房概况
地 址：上海市闵行区江川路街道
改造时间：2020年7月
建筑面积：48.3 ㎡ （住宅部分）
改造范围：套内、楼梯间、楼栋单元入口
业 主：王爷爷（87岁），夏奶奶（88岁）
设计单位：上海交通大学奥默默工作室、
上海华都建筑规划设计有限公司
项目背景
本项目是上海市闵行区江川路片区适老化改造项目的一部分。由于“老闵行”的重工业区未能及时转型的历史背景，该片区少有年轻人群流入，成为了以退休职工及其家属组成的老龄化社区。
设计团队通过对社区老年人活动全流程的分析，总结出老年人的日常活动需求，进而对住宅、小区环境、街道及广场等公共空间进行全面改造。改造体系包含“点、线、面”三类要素（图4）：
点：针对个体家庭户内空间、单元出入口和楼道的改造，以“劳模之家”作为示范性项目；
线：针对老年人日常流线高频经过的街道空间的改造，包括整修路面、增加扶手和标识系统等；
面：针对社区公共空间的改造，包括社区美术馆——粟上海·红园、社区食堂——悦享食堂、社区滨水活动空间——孝亲广场的改造。
图.4 江川路片区适老化改造的“点线面”要素
改造前情况
该项目业主是87岁的王爷爷和88岁的夏奶奶，他们已经在这里住了将近30年。王爷爷身体硬朗，腿脚便利，比较喜欢外出；而夏奶奶却刚好相反，做过手术，行动不便，将来还可能需要轮椅。两人在改造前的居室中生活有诸多不便，主要有以下四大痛点（图5）：
图5 改造前的问题
改造内容清单
拆除隔墙，整合空间：拆除原有小房间的隔断墙，将室内空间打通成灵活的大空间，并开辟出宽敞通道供轮椅通行；
消除高差，便利通行：消除室内地面高差，铺设防滑地砖，使老人的通行安全便利；
增加储物空间：在起居厅两侧设置储物墙，储物墙中包含折叠床和大量储物柜；
无障碍家具与设备：例如将原有家具更换为圆角家具，调整餐桌高度便于乘坐轮椅的老人使用，安装扶手辅助老人行动，采用适老化照明等；
引入智能化设备：例如设置机械臂辅助老人行走、取物等；设置智能电子镜播报天气；设置智能马桶保持水温并自动冲洗等。
图6 改造内容一览
特色 1 拆除部分墙体，空间“化零为整”
改造前该住宅隔断墙较多，功能空间零散。如果按照室内原隔断进行改造，可能仍然“治标不治本”。因此设计中拆除了多面隔断墙，将室内空间打通。改造后的住宅，从封闭老旧的空间格局变为开放式室内布局，空间灵活度得到了很大的提高。两个老人的卧室合成一间，起居室与厨房、餐厅也合成一个整体空间（图7）。
图7 通过拆除部分墙体，将室内空间化零为整
特色 2 增设储物柜体，空间灵活可变
改造前，该项目痛点之一就是收纳空间不足，这是老年人家庭里的典型问题。老年人常有很多舍不得丢掉的旧物和大量的闲置物品，对储物空间的需求很大。
改造中，将起居空间的两面墙体均改造成储物墙，增加了大量各种规格的储藏柜。这些储物柜包含了很多设计的巧思，比如厨房操作台下面的柜子可以取出，以适应轮椅老人的坐姿操作需求；厨房旁边的储藏柜上设置了很多圆孔，兼做可以自由调整规格的置物架（图8）；在起居厅的一面墙体内还隐藏着一张翻折床，可以满足临时居住需求（图9~10）。
图8 厨房储物柜上的圆孔可以自由调整规格作为置物架
图9 起居室折叠床（展开前）
图10 起居室折叠床（展开后）
特色 3 注重适老化细节处理
改造过程中在多处注重适老化细节的设计。
在流线上，考虑到夏奶奶腿脚不便，设计中调整了家具的尺度和位置，梳理出宽敞的路径，使轮椅能够流畅通过各个空间（图11~12）。
在地面铺装上，改造中在厨房和厕所等容易沾水打滑的地面上铺设了特殊的六边形防滑地板，保障老人的安全（图13）。
在家具上，为了避免老人磕碰到棱角上受伤，设计中选用了圆角家具（图14）。另外，卧室、厨房和卫生间等多处都安装了醒目的辅助扶手（图15）。
图11 餐厨区域宽敞路径能让轮椅顺利通过
图12 卧室区域宽敞路径能让轮椅顺利通过
图13 卫生间和厨房地面铺设防滑地砖
图14 圆角家具避免老人磕碰受伤
图15 多处安装扶手辅助老人活动
特色 4 智能设备辅助，提升生活品质
改造中引入了多种智能设备，最典型的是被称为“护工”机械臂，它倒挂在起居室上方，时刻准备着与老人互动（图16）：从老人一进门开始，机械臂就等候在老人身旁，准备搀扶着老人去往储物柜或餐桌旁；两位老人在家中不同位置时，机械臂可以在两人之间传递物品；此外它还有拖地机、吸尘器、机械手等多种功能属性，以适应老人多样的生活需求（图17~19）。此外，智能马桶、智能电子镜等设备也提升了老人的生活品质。
图16 机械臂辅助老人从远处拿取物品
图17 机械臂辅助女老人将杯子传递给远处的男老人
图18 机械臂辅助男老人拿取女老人传递过来的杯子
图19 机械臂构造与功能分析图
总结
本项目“房屋虽小，适老俱全”。在空间层面，大胆拆除隔墙，重整了空间结构，开辟出宽敞的通道供轮椅通过；在家具层面，增加了大量储藏空间，并采用调整高度、圆角处理、防滑处理等方式提高家具使用的便捷性和安全性；此外，还引入了多种智能化设备，让老人感受到科技进步带来的红利。该项目兼具了人性化考虑和新技术应用，是一个极具特色的案例。
来源：周燕珉工作室