3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，将于今年5月1日起施行。针对老龄化社会，对于如何满足适老的需求有很多设计要求。

“好房子”新标准有何亮点？几个关键词带你看懂：

第一个：适老化

适老化是《住宅项目规范》编制考虑的一项重要原则，新标准针对我国进入老龄化社会这一情况，对住宅未来如何适老作出了多项规定：

住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通，形成连贯的无障碍步行系统。

卫生间的马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件卫生间的门，向内开启时应预留向外开启或推拉开启的空间条件，避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。

此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸都有新要求。

第二个：电梯

新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。

满足老年人需求。

便于出行和搬运重物。

有利于医疗救护。

避免后期再面临加装电梯难的问题。

第三个：噪声

新的标准，结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题，对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：

一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

下一步，围绕好的材料、好的建造、好的服务，相信还会有更多的标准出台，就让我们拭目以待。

来源：央视新闻